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安亭老街短短4年被摘“3A”背 后:书画店走了,特产店也关了(图)

时间:2018-08-04 16:42来源:网络整理 作者:我的网站
安亭老街短短4年被摘“3A”背 后:书画店走了,特产店也关了(图) 老街,安亭,旅游景区,

早报记者 邹娟


  “七年前 ,和我一样来这玩艺术的大概有几十个 ,现在已经没剩几个了 。我最近也在看 ,不行的话 ,我也撤了。”上周末,安亭老街龙起书画院“掌门人”吴嗣坤看着门外淅淅沥沥的雨和冷冷清清的游客,平静地说。

  上周,市旅游景区质量等级评定委员会对本市10家国家4A级和3A级景区进行年度复核,安亭老街因不符合国家3A级旅游景区要求,被取消等级 。不过 ,在记者的实地调查中,吴嗣坤以及安亭老街上的商家们表示,取不取消星级并不重要 ,重要的是,这条街还能火起来吗 ?对于被取消3A星级的说法 ,安亭镇政府表示这是误读,他们只是没有参加复评  ,安亭老街将做业态调整,今后会成为周边一个4A景区的配套设施。对于这样的说法 ,不少人质疑,3A都保不 。跆钙4A?

  历经10年开发的老街

  地铁11号线安亭站出来 ,打车起步费便能到安亭老街。在一片现代住宅区和街区中,安亭老街的牌匾格外显眼,小河、石桥、朱红漆走廊,一眼望去 ,颇具水乡风味。

  不过,这些景致,在73岁的李老伯看来,并不稀奇。“以前河两边都是木头房子,我家也住在这里,后来拆掉了,我们都搬了出来。现在的老街就是在原来的风格基础上造起来的,全都是商铺了 。河上那几座桥,只有严泗桥是原来有的,其他几座都是后来仿造的。”李老伯说,拆迁后,自己就住在附近 ,天气好的时候,他还是会到老街门口的广场上转转,因为在这里,经常还能碰到他的一些老邻居,他们愿意就这样晒着太阳 ,聊一些当年的风景和故事,不知不觉一个下午的时光就过去了。

  记者查阅资料获悉 ,早在三国东吴赤乌二年(公元239年),吴国就在这里建造了菩提禅寺 ,从此四周乡民聚居,逐渐成镇。到了明朝中期,散文学家归有光从昆山移居此地收徒授教 ,使安亭文风大振,名誉海内 。

  2002年起 ,安亭镇党委 、镇政府开始对安亭老街进行大规模修复改造,力图打造一条以中国画艺术、灵璧奇石为主,兼有嘉定竹刻 、东阳木雕 、古玩和茶饮的文化旅游特色街。2003年8月,新建高52 .88米的9层景观塔永安塔 。

  2005年开始 ,复建了始建于三国时期的菩提禅寺等,总投资达到3亿元 ,重现江南水乡的特色,拟将老街打造成为第二个“周庄”。

  2006年3月,改造后的老街开门纳客。随后几年,这条足有一公里长的老街,逐渐形成自己的风格:以安亭泾为主轴、以明代古桥严泗桥为中心的江南水乡最具特色的“路-河-街”格局。

  2008年至2010年,安亭老街迎来发展。

  2008年,安亭老街引进了“中国艺术城” 、灵璧奇石馆 、民间工艺馆等在内的一批传统文化 、艺术品展示和销售单位。自此,花鸟奇石、文化艺术成为安亭老街的商业特色,并于当年荣获“上海商业特色街”称号 。

  2009年,经过改造 ,老街入选上海十佳灯光夜景。这一年11月,汽车城启动安亭老街3A景区改造工程 ,按照国家级3A景区评定标准 ,对老街进行全面修整,设置景区道路指示牌,规范景区引导标识系统,完善公共休息椅 、旅游邮筒 、公用电话亭 、厕所等景区配套设施。

  2010年2月 ,安亭老街正式被授牌“国家3A旅游景区”。为了持续提升安亭老街人气,当年3月底,安亭镇启动老街特色购物摊点建设工程,在老街沿线陆续搭建100个古色古香的购物摊点,并对老街两侧商铺进行相应招商部署。

  “以前这条街就是居民区门前一条普通的小河和河边的路,开发出来,也就只有不到10年的时间。”李老伯说道。

  只剩老街书场撑门面

  现在的安亭老街,用李老伯的话说,有点“四不像” 。

  上周四 ,晴天,记者来到安亭老街,街口进来的地方,右手边,七八个算命先生摆着八卦地摊。左手边 ,炒货摊、衣服摊、玩具摊,几乎将老街的建筑风味淹没 。而沿街的店面,零零星星确实有看到人去楼空的。之前为招商搭设的木屋式的小商铺,部分也挂出转让的告示。即使是街边仿古建筑内的正规门店,服装店、快餐店、婚纱摄影店、饰品店、皮箱店、泡脚店,夹杂在花鸟、玉石、书画、咖啡馆内 ,谈不上什么特色。老街中间的安亭泾,水看上去并没流动,绿色的水面上偶尔还漂着油污 。走完整条街 ,记者也没有看到一个安亭当地特色小吃店。沿街有一个安亭美食坊,但闭门谢客 。

  上周六的安亭老街,因为下雨,游人不多。下午3点 ,朱伟清从一楼拎来一个桶 ,开始打扫起老街书场。朱伟清从安亭镇文体中心退休后就来到这里,既是经理 ,又是服务员。

  这个老街书。诎餐だ辖值墓婊,是一个重点扶持项目,现在 ,安亭镇政府每年还要拨款10来万元,用于专项扶持。一年365天,这里每天有专业评弹演员献唱。

  从书场底楼拾级而上,便是观众听书的正堂, 40来张长条桌和几张八仙桌排得密密麻麻,可容160多人听书。虽然已经散 。簧僮郎匣狗抛潘饺怂。他说,“杯子都是老戏迷们留下的。来这听评弹的都是退休的老人,听戏也有瘾,真喜欢,每天都会来,久了索性把茶杯就放在这里。”

  书场价格十分便宜 ,票价含茶水只收3元,若办月卡则仅每次收2.5元。朱伟清自己平时总是四处联系剧团,力求把一些名角请到老街书场来。而书场每半月都有一档新书进。⑶易龅狡阑、弹词轮番进行。

  但安亭老街上,像老街书场一样有特色的文化项目几乎没有了 。在老街游客中心的墙上,记者看到一张2007年安亭老街的规划图,标明了当时重点推进的项目 。除永安塔 、严泗桥 、菩提禅寺几处历史建筑外,还有游船码头、老街土特产店、嘉定竹刻、草编馆、老街书场、药斑布陈列馆、龙起书画院等7处景点。据安亭老街招商办透露,因为安亭泾水质污染,2011年,游船码头停摆,至今只剩一艘木船停泊在河上。老街土特产店也于当年经营不下去而关闭。今年,竹刻、草编馆也关门,原因也是没什么人去,开不下去。而药斑布陈列馆,还没开出来,就悄无声息了 。

  人气不旺商业艺术撤离

  吴嗣坤递来的名片 ,职务一栏写着四川东方张大千艺术研究中心主任 。2007年,他在报纸上看到安亭镇政府的公告 ,广招艺术家入驻安亭老街 ,并有一系列政策优惠,其中一条就是“免三年房租”。带着试一试的心态 ,吴嗣坤举家来到安亭老街。因为在业内有一定名气 ,镇政府给了他一个上下两层的店面 ,一楼他和女儿作画卖画,二楼居住 。

  “当年这里还是有些特色的。”吴嗣坤回忆道 ,刚来到安亭老街,这里的招商条件颇为苛刻,进来的大多都是艺术家 、石头玩家等,一些小商小贩 ,在这条街上不大能看到。那两年 ,像他一样的艺术家陆陆续续来了十几个。“走在街上确实还有艺术气息 。”但是好景不长 ,字画生意并不会太红火 ,做奇石生意的 ,动不动一两吨的石头摆在那,也不可能每天卖好几件。加上离上海城区太远 ,渐渐的 ,他们发现,安亭老街人气并不旺。

  而最让艺术家们头疼的,是三年过后,免房租期限已过,换句话说 ,他们要真正进入市场优胜劣汰的竞争了。没多久,进驻的艺术家们纷纷撤离 。吴嗣坤经营的龙起书画院是其中规模最大的,也是坚持最久的 。“但是没有人气 ,经营不下去,最近我也在和家人商量,不行的话就撤。”

  程雄在老街街尾开了个老上海1938翡翠玉石店。因为有先天性哮喘 ,他对空气异常敏感 。一次偶然的机会 ,他来到安亭老街,被这里的空气,还有灵气感动,于是将玉石店开在这里。不过 ,他坦言,他的顾客都是会员制,在这开店纯粹是图安静,“但是这条街并没有经营好,有点不伦不类 ,不上档次 。”

  福建红木商人连先生,不但卖木材 ,自己还雕刻。和别人不一样,他不但没有撤离 ,还将隔壁一家婴童服装店盘下,专做私人定制生意。“红木生意和别的生意不一样,你雕得好 ,买主自然会认 ,而且开店主要靠经营 。我的生意,说白了,一年做几单,就不会亏。”不过,连先生表示,他对那些撤离的商家深表理解 ,老街开出来之后 ,物业由上海龙群贸易有限公司接管。“就相当于公司承包了这条街 ,我们都是从二房东那租店面做生意 ,这几年,房租基本每年以20%的幅度上涨,我现在两个店面打通 ,才60多平方米 ,但一年的租金是7万多元。这笔钱,对于小本买卖来说 ,并不是小数目 。”

  保不住3A ,怎么创4A

  发稿前,记者联系到上海龙群贸易有限公司总经理助理鲁建强,其坦言,他们公司于2006年与安亭镇政府签订10年合同,主要职责是安亭老街的物业管理和招商。“性质有点像承包”。对于房租每年上涨20%,其表示 ,根据市场行情,确实会上涨一点 ,但没有20%那么夸张。“1万元的房租,涨500-1000元是正常的。”

  但是 ,他也表示 ,安亭老街商家的撤离 ,并不是公司所能规划或者决定的。“我们只是负责招商 ,最开始的时候,奇石店多,但生意并不好,考虑到大块的石头和艺术市场不聚集人气的实际情况,后来,我们招商的时候,也允许一些服装、餐饮等人气商家进来。但一个地方商业能不能成气候,是市场选择的结果 ,我们也在不断摸索。”

  对于安亭老街被取消3A星级,鲁建强表示,事前他们一点都不知道,而且星级申报是安亭旅游局一手操办。

  有意思的是 ,同样感到委屈的,不只鲁建强一个。安亭镇政府相关负责人也表示,事先对取消星级并不知情,因为他们根本就没有组织参加3A景区的复评 。而不参加的原因,是去年12月,与安亭老街相邻的上海汽车博览公园景区通过国家4A级旅游景区验收 ,成为国家4A级旅游景区。“专家评审的时候 ,不止一次建议我们,汽车博览公园都已经是4A了,安亭老街和它紧邻,只是3A ,不相匹配。”

  “安亭老街的特色是书画和奇石 ,但近几年它的定位已经和周边业态有所脱离 ,并没有很好实现旅游景区的功能。”该负责人说,未来安亭老街在有所保留的基础上 ,将以嘉定区和安亭镇的产业规划为导向,进行相关改造。据透露,根据嘉亭荟二期规划,将对安亭老街的业态做商业和文化创意产业上的统一调整,未来不排除重新申报国家级旅游景区的可能。

  公开资料显示 ,2011年 ,嘉定区推进旅游功能性项目开发,启动上海汽车博览公园-安亭老街4A级旅游景区创建筹划工作。换句话说,从2011年开始,嘉定已有意将安亭老街升级。


  不过,有意思的是 ,既然2011年就已定了方向,为什么至今仍在做规划?根据国家规定,国家4A级旅游景点的评定包括景点的旅游交通游览 、旅游购物 、经营管理 、旅游安全 、旅游资源吸引力 、资源及环境的保护等都必须达到一定条件,并且规定年接待海内外旅游者50万人次以上(3A级为30万人次) 。此次被取消3A,市旅游局相关负责人称,安亭老街景区因区域布局调整功能改造,部分旅游服务企业已歇业 ,已不符合景区评定标准 。不少商家也反映:人气不佳的前提下,3A级都达不到 ,怎么创4A ?

  对此,相关人士并未答复 。

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